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謝志傑指出,北市信義區虎林街屋齡超過30年的「永吉國宅」社區地段不錯,機能完善,2到3房的房型總價1600萬元,吸引許多購屋族點閱。
25坪以下熱門點閱社區還有中山區林森北路的「國際有約」及雙城街19巷的「金磚密碼」;兩社區皆為飯店式管理,10年屋齡,屬室內挑高複層式的規劃,購屋總價相對低,物件多為1600萬新北市深坑區二胎借款元內。何謂房貸
台北市入榜的包括信義區的「永吉國宅」、中山區的「國際有約」和「大直美堤花園」、松山區的「松山新城」及中山區的「金磚密碼」。
「國際有約」戶數約180戶,去年實價揭露行情平均房價為每坪58萬元到69萬元間;「嘉義縣中埔鄉小額借款利息低 金磚密碼」全棟250戶,去年實價揭露行情平均每坪67萬元到71萬元間。
「湯泉社區」規劃2000多戶,去年實價揭露行情平均每坪37萬元到50萬元間。
新北市是新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」及板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」社區。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,台北市前五大點閱高的社區中,前3個為國宅,另2個是套房型社區,若以點閱物件的平均房屋坪數觀察,25坪以下的物件較熱門,平均總價約新台幣1600萬元以內。
至於新北市的5大熱門點閱社區中3個社區購屋需求在45坪以上,平均購屋總價約2000萬元至2500萬元間。新店區「美河市」社區橫跨小碧潭及市公所雙捷運站,戶數約2400戶,銷售中的物件多,利買方選擇與比較;此社區去年實價揭露行情平均每坪40萬元至55萬元間。
謝志傑分析,新北市屋齡4年的「玉上園」總戶數約千戶,鄰近七張捷運站與新店交流道間,這個社區部分座向面對交流道,房價相對便宜,加上社區銷售中的物件多,吸引購屋族點閱;此社區去年實價揭露行情平均房價為每坪35萬元到55萬元間。
(中央社記者韋樞台北8日電)永慶房仲網統計,雙北市今年1月至2月3日間,購屋族網路看屋點閱的排行前5大熱門社區,台北市25坪以下中低總價物件較熱門,新北市45坪中型房有南投縣國姓鄉哪裡可以借錢 較多人中意。
謝志傑強調,新春網路看屋高雄市永安區二胎房貸 趨勢呈現台北市中低總價與新北市中高總價的購屋需求,未來房價仍朝向合理的緩步修正,社區銷售物件越多,可比價及屋主讓利的效應越高,有助自住買盤進場看屋與購屋的信心。1060208
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